- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 124 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 414 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696534917
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering an attractive investment opportunity below the original purchase price, this off-plan property combines modern design, premium amenities, and strong future growth potential Positioned on a mid floor with community views, the apartment features a spacious layout, contemporary interiors, and an open-plan fully fitted kitchen. Ideal for investors and end-users alike, the property is located within a vibrant community designed to deliver a resort-style lifestyle. Property Details: * 2 Bathrooms * Built-up Area: 1,023 sq. ft. * Mid Floor * Community View * Open and Fully Fitted Kitchen * Unfurnished * 1 Covered Parking Space * Off-Plan Property * Completion: June 2028 * Below Original Price * Open to Offers Features and Amenities: * Balcony * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Shared Gym * Shared Spa * Sauna * Barbecue Area * Children's Play Area * Elegant Lobby * Covered Parking * Central Air Conditioning * 24/7 Security * Maintenance Services Samana Resorts offers residents a unique resort-inspired lifestyle with premium leisure facilities, landscaped surroundings, and convenient access to major road networks, business hubs, schools, and retail destinations throughout Dubai. Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit Our Offices Across Dubai's Most Popular Communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
