- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 271 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 414 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696539727
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Aqua-Luxe 1 Bed + Laundry + Storage + Private Pool1 Bedroom Apartment for sale in Samana Resort in Production City Welcome to this 1 bedroom stunning and spacious, resort luxury apartment in Samana Resort in Production City, one of Dubai’s most sought-after affordable and quieter suburban-style environment away from the heavy congestion of central Dubai.. Designed for modern living, this home offers spacious interiors, premium finishes, unbeatable location, and world-class amenities, making it the perfect choice for both couples and investors. Property key features: • 1 Bedroom + Laundty + Storage • Private Balcony Pool • Modern Open-Plan kitchen & Living Area • Bathroom Configuration • Dedicated Laundry and Storage • Smart Home • Resort Amenities • High-end Luxury living Amenities: • Expansive leisure pool decks with jacuzzi's • State-of-the-art indoor and outdoor gyms, yoga, meditation zones, and sauna & steam rooms • Bssketba;; courts, rooftop jogging tracks, tennis courts and climbing walls • Outdoor, open-air cinemas, dedicated children's play areas • Barbecue Zones • Yoga Space • Landscape green spaces, mini-golf spaces, mini-golf courses • 24/7 valet services • Retail and F&B • Payment Plan: • 40% Paid • 60% Balance Handover: Q1 2028 Samana Resort is quieter suburban-style environment away from the heavy congestion of central Dubai, strategically located at high-growth zones like Arjan and Dubailand. It connects residents effortlessly to Dubai's major hubs and leisure destinations through direct access to major highways like Al Ain Road, Umm Suqeim Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
