- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 621 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 248 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 178 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 225 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 621 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dania District 3
- Разрешение DLD
- 7128605355
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Apartment for sale in The Dania District 3, Midtown Dania 3 is known as one of the best-quality buildings in Midtown, offering modern finishes, a well-maintained environment, and a strong community feel. Dania District is developed by Deyaar located at the heart of Midtown has six magnificent luxury buildings with unique living space, which offers studio, 1-, 2- and 3-bedroom apartments. The residential area provides an array of thoughtful amenities spread over 5 million square feet of development. The park is surrounded by buildings all around, so everyone can take a spectacular view of greenery from the balcony of the house Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms Building Amenities Include: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids’ Play Area • 24/7 Security & CCTV • Retail outlets and cafes within the community • Beautifully landscaped gardens and walking tracks • Covered Parking • Pet-Friendly Midtown offers great connectivity to major highways and is just minutes away from key areas like Dubai South, JVC, and Al Furjan — making it a smart option for both end-users and investors.
Расположение
The Dania District 3, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
