
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 496 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Dubai Land · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,8%
Чистая доходность · Оценка
12,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Aldar Properties PJSC
- Проект
- Sage
- Здание
- Sage
- Разрешение DLD
- 71647561358
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights & Amenities: - 1bedroom off-plan apartment - Modern architecture with premium-quality finishes - Spacious living and dining area - Bedroom with built-in wardrobes - Large windows with natural light and community views - Contemporary kitchen with high-quality fittings - Balcony Community Amenities: - Resort-style swimming pools - Fully equipped fitness center and gym - Jogging and walking tracks - Landscaped gardens and green open spaces - Children’s play areas - Dedicated yoga and wellness zones - Outdoor seating and leisure areas - 24/7 security and access control - Covered parking for residents This modern residence offers a well-planned layout with a bright living and dining area, a spacious bedroom with built-in wardrobes, and floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light and relaxing community views. Designed with premium finishes and contemporary interiors, the apartment delivers both comfort and style. Sage Verdes by Haven is a wellness-focused community surrounded by landscaped greenery and open spaces, offering a balanced lifestyle for residents. Its prime location in Dubai Land ensures excellent connectivity to major highways, schools, retail hubs, and key destinations across Dubai.
Расположение
Sage, Verdes, Haven By Aldar, Dubai Land, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














