- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 007 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11%
Чистая доходность · Оценка
7,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −12 870 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 279 750 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 715 кв. фут (66 м²)
- Разрешение DLD
- 71942826640
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience resort-style living at Samana South Haven, an exclusive residential community in Dubai Industrial City. Ideally located near Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and major highways, this development offers the perfect combination of luxury, convenience, and strong investment potential. Property Features • Spacious 1-bedroom apartment • Open-plan living and dining area • 2 modern bathrooms • Fully fitted kitchen • Premium finishes throughout • Floor-to-ceiling windows • Private pool on the balcony for ultimate comfort and privacy Prime Location Enjoy direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) with excellent connectivity to: • Al Maktoum International Airport • Expo City Dubai • Dubai Marina • Dubai Investment Park • The Outlet Village • Mall of the Emirates • Downtown Dubai Most key destinations are within a 15–20-minute drive. Contemporary Design • Elegant low-rise architecture • Bright, open interiors with natural light • Smart home technology • High-quality finishes • Seamless indoor-outdoor living World-Class Amenities Enjoy over 30 lifestyle-focused amenities, including: • Resort-style swimming pools • Outdoor and aquatic gym • Yoga, Pilates & meditation spaces • Sauna & steam rooms • Floating pool cinema • Kids' splash park & play areas • Landscaped gardens and walking paths • Family-friendly recreational spaces Why Choose Samana South Haven? • Studio, 1 & 2-bedroom apartments • Private pools in selected units • Smart home features & premium finishes • Prime Dubai South location • Excellent connectivity and investment potential Samana South Haven is where modern elegance meets everyday tranquility, creating an exceptional lifestyle and investment opportunity in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Samana South Haven, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
