- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 850 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 585 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 300 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 850 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550825135
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
Описание
Introducing an exquisite Luxury apartment located in Sobha Seahaven Tower B, nestled in the prestigious Dubai Harbour community. Handover is Q3 2027. This one-bedroom, two-bathroom gem promises breathtaking water views and a lifestyle that harmonizes luxury with comfort. Key Highlights: - Spacious layout with 849 sq. ft built-up area - 1 bedroom with walk-in closet and built-in wardrobes - Contemporary design with premium finishes - Balcony offering views of the iconic skyline and water - Extensive amenities including shared pool, gym, and spa - Concierge and maid services for ultimate convenience - Covered parking with secure access - Vastu-compliant design Nearby Facilities: Nearest school: Bright Start Academy – 2 km Nearest restaurant: Pier 7 – 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport – 25 km This remarkable property is engineered for both end-users and investors, offering a prime location and unparalleled amenities. Enjoy a vibrant lifestyle surrounded by stunning waterfront attractions, parks, and shopping destinations. Please contact Liam Dawett
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
