- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 826 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 893 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 17% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 868 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 826 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Vista
- Здание
- Marina Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 71234021685
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • 826 Sqft • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen • Semi-Furnished • Stunning Full Water View • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Beachfront Community Wake up to breathtaking waterfront views every day in this beautifully designed apartment at Marina Vista Tower 1. Perfectly positioned to capture panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai Marina, this residence offers a rare opportunity to enjoy resort-style beachfront living in one of Dubai's most prestigious addresses. The apartment features an intelligently designed 836 sqft layout with contemporary interiors, premium finishes, and expansive floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light while framing spectacular water views from the living area and bedroom. Whether you're enjoying your morning coffee or watching the sunset from your balcony, the uninterrupted sea views create an atmosphere of tranquility and luxury. Residents enjoy exclusive access to world-class amenities including a beachfront infinity swimming pool, state-of-the-art fitness center, private beach access, landscaped leisure areas, and a selection of waterfront cafés and restaurants, all within a vibrant coastal community. Located in Emaar Beachfront, Marina Vista offers seamless connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road, combining the serenity of beachfront living with the convenience of city life. If you've been searching for a home with a true water view, this is the one. With its exceptional waterfront position, premium lifestyle, and strong investment potential, this apartment is an outstanding opportunity for both end-users and investors. Book your interest today to receive full details and arrange your private viewing.
Расположение
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
