- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 826 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 087 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 868 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 826 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Vista
- Здание
- Marina Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 71234026771
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Experience the epitome of luxury coastal living in this exquisite 1-bedroom apartment located in Marina Vista Tower 1, Emaar Beachfront, Dubai Harbour. This elegantly furnished residence boasts a generous 826 square feet of sophisticated interior space, meticulously designed to offer an unparalleled living experience. Upon entering, you will be captivated by the flawless finishes and contemporary layout that create a perfect blend of comfort and style. The open-plan living and dining area seamlessly connects to a private balcony that offers breathtaking views of the azure waters and pristine beach, ideal for relaxation and entertaining. * Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light * Fully equipped modern kitchen with high-end appliances * Spacious master bedroom with en-suite bath * Exclusive access to premium amenities including infinity pool and fitness center * 24-hour concierge and security services for added peace of mind * Immediate proximity to shopping and dining options at Emaar Beachfront * Direct beach access and scenic waterfront promenade * Prime location with easy connectivity to the city’s major attractions and transport links In addition to the luxurious features, this property offers an exceptional investment opportunity. With the high rental demand in this sought-after area, investors can expect attractive rental yields and robust capital appreciation prospects driven by the vibrant growth of Dubai’s marina lifestyle. The strategic position of Marina Vista ensures strong tenant appeal, making it perfect for investors looking to enhance their portfolio. This residence is urgently available for transfer, perfect for both investors and end users seeking a dream home. Don’t miss the chance to own a piece of Dubai’s elite beachfront lifestyle.
Расположение
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
