- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 101 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −22 356 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550835695
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
The additional study provides the perfect space for a home office or guest room, while the powder room adds extra convenience for residents and visitors alike. Positioned between Palm Jumeirah and Dubai Marina, Sobha SeaHaven redefines luxury waterfront living with panoramic views, world-class amenities, and seamless connectivity to Dubai's most sought-after destinations. Property Features: 1 Bedroom Study Room Powder Room Marina Skyline View Spacious Living & Dining Area Premium Fully Fitted Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Luxury Bathroom Finishes Built-in Wardrobes Large Balcony 1 Dedicated Parking Space World-Class Amenities: Infinity Edge Leisure Pool overlooking Dubai Harbour Indoor & Outdoor Fitness Centres Yoga & Meditation Zone Health Club with Sauna & Steam Rooms Outdoor Cinema Indoor Cinema Serviced Club Lounge Indoor Games Room Family BBQ Area Outdoor Kids' Play Area Landscaped Pool Deck 24/7 Concierge & Security Prime Location: Dubai Harbour Minutes to Dubai Marina Easy access to Palm Jumeirah Close to Bluewaters Island & Ain Dubai Direct connectivity to Sheikh Zayed Road Surrounded by luxury hotels, yacht clubs, fine dining, and retail destinations Sobha SeaHaven Tower B offers a rare opportunity to own a luxury waterfront residence in one of Dubai's most prestigious addresses.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
