- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 800 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 000 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 400 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 800 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sunrise Bay Tower 1
- Разрешение DLD
- 71164280172
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience Waterfront Living at Its Finest in Sunrise Bay Tower 1 Step into a world of elegance and coastal serenity with this stunning 1-bedroom apartment for sale in the prestigious Emaar Beachfront community. Perfectly positioned on a middle floor, this beautiful residence offers breathtaking sea views and a peaceful ambiance that captures the true essence of beachfront luxury living. Designed with modern sophistication and comfort in mind, the apartment features a bright and spacious layout, floor-to-ceiling windows, and a private balcony where you can enjoy panoramic views of the Arabian Gulf. Whether you are looking for a stylish home or a high-value investment in one of Dubai’s most exclusive waterfront communities, this property offers an exceptional opportunity. Property Details • 1 Bedroom • 1 Bathroom • Size: 799 Sq. Ft. • Middle Floor • Full Sea View • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Built-in Wardrobes • 1 Allocated Parking Space Amenities • Private Beach Access • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Kids’ Play Area • Landscaped Leisure Areas • 24/7 Security & Concierge • Covered Parking • High-Speed Elevators • Retail & Dining Options Nearby About the Building Sunrise Bay Tower 1 is one of the most sought-after waterfront towers within Emaar Beachfront, developed to deliver a perfect balance of luxury, comfort, and coastal living. The tower features contemporary architecture, premium finishes, and exclusive beachfront access, allowing residents to enjoy a resort-style lifestyle every day. Wake up to the sound of the sea and experience luxury beachfront living every day.
Расположение
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
