- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 795 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 270 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 310 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 795 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
- Разрешение DLD
- 71353245247
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This furnished 1-bedroom apartment for sale in Palace Beach Residence Tower 2, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, offers a practical layout with contemporary interiors. The home features an open-plan living and dining area, a modern kitchenette, and a well-finished bedroom with built-in storage. Large windows and floor-to-ceiling curtains enhance natural light and showcase attractive water and Palm views. Palace Beach Residence Tower 2 is part of the Emaar Beachfront community in Dubai Harbour, combining residential living with direct access to a coastal environment. The area is known for its waterfront promenades, modern skyline, and beachside leisure options. Residents benefit from proximity to key roads and nearby retail, dining, and hospitality venues along the marina and harbour. The setting suits buyers seeking a residential apartment in a well-connected waterfront district. EMAAR Beachfront is an exclusive waterfront island in Dubai Harbour, featuring approximately 1.5 kilometers of private beach and seamless connectivity to Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. Interested in this property? He can also introduce you to the Emaar Beachfront lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Palace Beach Residence Tower 2, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
