
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 800 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 963 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 400 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 800 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sunrise Bay Tower 1
- Разрешение DLD
- 71164280924
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Life here feels less like routine and more like a daily escape. From the moment you enter this elegantly furnished one-bedroom apartment, sunlight floods every cornerturning ordinary moments into something refreshingly bright. The compact yet cleverly designed space maximizes comfort without sacrificing style—ideal for someone who values both aesthetics and efficiency. The layout balances intimacy and functionality. A well-proportioned living area flows seamlessly into a cozy sleeping space, while the study nook tucked neatly beside the bedroom provides the perfect retreat for focused work or quiet reading. The en-suite bathroom combines modern fixtures with practical design, and built-in wardrobes offer smart storage solutions throughout. Every square meter here has been thoughtfully arranged to create a living experience that feels both generous and intimate. Living in Sunrise Bay Tower 1 means stepping into a world of curated convenience. Start your day with coffee on your private balcony, where water views stir the soul. Later, unwind at the shared resort-style pool or stay energized with a workout in the modern gymnasium. Whether you’re seeking the tranquility of your balcony or the lively energy of the shared spaces, the building’s amenities cater to every mood. Even small details like central A/C and kitchen appliances make daily living effortless and elegant. Dubailand Harbours is more than just an address—it's a lifestyle woven into the vibrant fabric of Dubai Marina. This waterfront community brings together luxury, leisure, and connectivity in unprecedented ways. Residents enjoy direct access to the largest regional marina, world-class dining, fitness centers, and cultural hotspots. The area's meticulous design ensures that everything from schools to entertainment is within comfortable reach, making this an ideal setting for both relaxation and exploration.
Расположение
Sunrise Bay Tower 1, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













