- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 849 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 475 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 282 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 849 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550822063
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This expansive apartment is a rare offering crafted for discerning homeowners and elite investors seeking an address that truly defines prestige. Perfectly positioned amidst the shimmering coastline and iconic skyline, this residence delivers an unmatched blend of elegance, tranquility, and cosmopolitan energy. From the moment you enter, the apartment exudes refined luxury with impeccably curated interiors, premium finishes, floor-to-ceiling glazing, and a seamless layout designed to maximize space, light, and panoramic vistas. Wake up to mesmerizing open views of the Arabian Gulf, glittering marina waters, and Dubai’s breathtaking skyline — a daily spectacle reserved for only a privileged few. The expansive living spaces and sophisticated ambiance create an experience that feels more akin to a seven-star resort than a residence. Residents of Sobha SeaHaven enjoy an extraordinary lifestyle enriched by ultra-premium amenities, including: Infinity-edge leisure experiences overlooking the sea Exclusive wellness and fitness facilities Lavish resident lounges and entertainment spaces Resort-inspired pools and landscaped retreats Direct connectivity to Dubai’s most elite lifestyle destinations Strategically located between the vibrancy of Dubai Marina and the prestige of Palm Jumeirah, this iconic address places residents moments away from fine dining, luxury retail, beach clubs, yacht experiences, and the city’s most celebrated landmarks. Whether you are seeking a trophy asset, a luxurious waterfront home, or a high-potential investment in one of Dubai’s most prestigious coastal developments, this remarkable residence stands in a class of its own.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
