- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 751 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 354 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 853 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Palace Beach Residence Tower 1, Dubai Harbour 1 Bedroom 2 Bathrooms 1 Parking space Property details: • 853 Sq. ft. • Big Balcony • Spacious living area • Open equipped kitchen • High floor • Marina View • Rented until November 2026 Proximity: 10 minutes from Dubai Marina 15 minutes from Downtown Dubai 20 minutes from Dubai International Airport 20 minutes from Mall of the Emirates Amenities: • Private beach access • Infinity swimming pool • Children’s pool • Fully equipped gymnasium and fitness center • Spa facilities • Kids’ play area • BBQ area • Residents’ lounge deck • Landscaped podium and park areas • Retail shops, cafés, and restaurants • 24-Hours Security Personnel and concierge We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box: 451367 Dubai
Расположение
Palace Beach Residence Tower 1, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
