- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 825 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 788 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 850 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 825 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Vista
- Здание
- Marina Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 71234016054
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Waterfront Elegance at Marina Vista, Emaar Beachfront Experience elevated coastal living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment located in the prestigious Marina Vista at Emaar Beachfront. Designed with modern sophistication and comfort in mind, this exceptional residence offers stunning views of the Arabian Gulf and Dubai Marina, creating the perfect balance between luxury and tranquility. Property Highlights Spacious 1 Bedroom 2 Contemporary Bathrooms Fully Furnished with Elegant Interiors Vacant and Ready to Move In Bright Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows with Natural Light Exclusive Private Beach Access Premium Lifestyle Amenities Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Residents’ Health Club Dedicated Art & Leisure Spaces Children’s Play Area Landscaped Community Areas Prime Connectivity 12 Minutes to Business Bay 12 Minutes to Downtown Dubai 17 Minutes to Dubai Marina 15 Minutes to Dubai International Airport Marina Vista at Emaar Beachfront offers a refined waterfront lifestyle in one of Dubai’s most sought-after coastal communities. Residents enjoy peaceful seaside surroundings while remaining moments away from the city’s vibrant business and entertainment destinations. Whether you are looking for a luxury residence or a high-potential investment opportunity, this property delivers exceptional value, comfort, and exclusivity.
Расположение
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
