- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 868 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 120 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 840 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550824271
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover elevated waterfront living in this stunning off plan 1 bedroom apartment at Sobha Seahaven Tower B, one of the most sought after addresses in Dubai Harbour. Spanning a generous 840.77 sqft, this sophisticated residence offers a refined lifestyle with breathtaking community an ocean views. A true waterfront masterpiece priced at AED 3,249,000, this gem features a 3.6 metre floor to floor, leatherette & rich veneer finished wardrobes, smart home automation, flexi track lighting, fully fitted kitchens with state of the art appliances and two pristine bathrooms with smart WC. Amenities will include 24 hour security, a children's pool, a cinema room, concierge services, fitted kitchens, floor to ceiling windows, a gym, a health club, an infinity pool, a landscaped pool deck, marble flooring, an outdoor gymnasium, private balconies, a relaxation area, a rooftop infinity pool, rooftop terraces, a sauna and steam room, a state of the art surveillance and intercom system, valet parking services and yoga and meditation areas. Seize this exceptional opportunity to own a slice of sophisticated waterfront living at Dubai Harbour. Immerse yourself in the epitome of modern elegance where every detail is crafted to perfection.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
