- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 191 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 474 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550826767
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Nestled in the vibrant heart of Dubai, it offers breathtaking views of the city’s most cherished landmarks, including the iconic Palm Jumeirah and the stunning Dubai Harbour and Marina skyline. PROPERTY DETAILS: - 1 Bedroom - Marina and Palm Jumeirah View - Floor-to-floor height of 3.6 meters - Smart home automation enabled - Flexible track lighting - Fully fitted kitchen with state-of-the-art home appliances (Miele or equivalent fittings) - Leatherette and rich veneer-finished wardrobes - Smart WC FACILITIES: - Outdoor Cinema - Family Zone with Barbecue Area - Valet and Concierge Services - 67-storey tower in Dubai Marina - Health Club with Sauna and Steam Room - Unobstructed views of Palm Jumeirah and the Arabian Gulf Sobha Seahaven is an exhilarating seaside destination, conveniently located equidistant from two international airports and just a short distance from Dubais most iconic landmarks. Whether you want to unwind by the pool, spend time on your yacht, wander along the waterfront to discover the Marina, or simply soak in the breathtaking views, Sobha Seahaven offers the perfect escape to find your own slice of paradise. CEY Real Estates aims to deliver a boutique agency services across Dubai Premium Real estate market including Brokerage, Consultancy and Management Services. Don't miss this opportunity.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
