- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 192 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 691 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 456 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 192 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550822927
Описание
Experience elevated waterfront living in this luxurious 1-bedroom apartment in Sobha Seahaven Tower B, one of Dubai Harbour’s most prestigious new developments. Designed with modern architecture, floor-to-ceiling windows, and premium interior finishes, this residence offers a lifestyle defined by elegance and uninterrupted sea and marina views. Property Features: 1 Bedroom with built-in wardrobes Spacious living & dining area Modern open kitchen with premium fittings Floor-to-ceiling windows for maximum natural light Balcony with stunning sea, marina, or skyline views High-quality marble flooring & solid countertops Smart home features (select units) Sizes range approx. 840 – 1,240 sqft depending on layout Building & Community Amenities: Infinity-edge swimming pool Indoor & outdoor gym facilities Kids’ splash zone Steam & sauna rooms Open-air cinema Club lounge & indoor games room 24/7 concierge & security Direct access to Dubai Harbour waterfront Location Highlights: Prime Dubai Harbour address Quick access to Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR & Sheikh Zayed Road High ROI & strong capital appreciation potential Handover: Q4 2028 This 1-bedroom is ideal for investors seeking a high-performing asset in a landmark waterfront community, or end-users looking for a premium lifestyle with unmatched views.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
