- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 825 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 484 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 29% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 850 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 825 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Vista
- Здание
- Marina Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 71234013986
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
this stunning residence offers uninterrupted panoramic views of the Dubai Marina and the iconic city skyline, blending luxury with a serene coastal lifestyle. Thoughtfully designed with contemporary finishes, an open-plan layout, and floor-to-ceiling windows, this bright and airy home is ideal for end-users looking for a beachfront retreat or savvy investors seeking a high-demand address in one of Dubai’s most exclusive waterfront developments. Property Highlights: Lowest price! • Location: Marina Vista Tower 1, Emaar Beachfront • Bedrooms: 1 • Bathrooms: 1 • Parking: 1 allocated space • BUA: 825.16 sq. ft • Modern, High-Quality Finishes Throughout • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Glass with Breathtaking Marina & Sea Views • Private Balcony Overlooking the Waterfront • Prime Location with Direct Beach Access Selling price: Aed 2,049,000.00 World-Class Amenities: • Balcony • Built-In Wardrobes • Central Air Conditioning • State-of-the-Art Gymnasium • Infinity Pool with Stunning Views • Access to Public Parks & Green Spaces • 24/7 Security • Spectacular Waterfront Lifestyle Dubai Harbour is Dubai’s most iconic coastal destination, offering a unique blend of marina lifestyle, luxury residences, and world-class amenities. Ideally situated between Palm Jumeirah and Bluewaters Island, residents enjoy easy connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and the city's most popular landmarks and attractions.
Расположение
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
