- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 151 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 140 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 730 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Vista
- Здание
- Marina Vista Tower 1
- Разрешение DLD
- 71234017549
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: * 1 Bedroom * 2 Bathroom * Type: Furnished * Open Plan Living and Dining Area * Floor to Ceiling Windows * Private Beach Access Amenities: * Swimming Pool * Community Health Club * Fitness Centre * Art Centre * Children’s Play Area Nearby Areas * 12 minutes to Business Bay * 12 minutes to Downtown Dubai * 17 minutes to Dubai Marina * 15 minutes to Dubai International Airport The Marina Vista Apartments are ideally situated with breathtaking views of the Arabian Gulf and the Dubai Marina, nestled within Emaar Beachfront in Dubai. Residents may enjoy the peace and quiet of the seashore while just being a short distance from the bustling city life thanks to this prime location. The setting offers an unparalleled home experience by combining ease of living with relaxation. Our dedicated team of professionals is committed to providing exceptional service and supporting you every step of the way.
Расположение
Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
