- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 915 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 13% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 474 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550836751
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Combining elegant architecture, premium finishes, and breathtaking marina views, this residence offers an outstanding opportunity to own a home in one of Dubai’s most prestigious coastal destinations. Scheduled for completion in August 2027, the apartment features a spacious open-plan layout, contemporary interiors, and expansive windows that showcase stunning panoramic views of the marina and the Arabian Gulf. Designed to deliver a refined waterfront lifestyle, this property is ideal for both end-users and investors. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Panoramic Marina & Water Views Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen High-Quality Finishes Floor-to-Ceiling Windows 1 Allocated Parking Space Completion Expected: August 2027 World-Class Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Gardens Children's Play Area Private Beach Access Retail Outlets & Dining Options Residents' Lounge 24/7 Concierge & Security Covered Parking Experience elevated coastal living where modern luxury meets unmatched waterfront elegance in one of Dubai’s most exclusive communities. *Egor Tsapenkov
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
