- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 800 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −22 356 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550823407
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully designed Type D residence spans 1,242.05 Sq. Ft. and showcases a well-planned layout that maximizes space, natural light, and functionality. The apartment features premium contemporary finishes, a spacious open-plan living and dining area, and floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between indoor comfort and the stunning outdoor views of the marina and skyline. Property Features: • 1 Bedroom • Type D Layout • BUA: 1,242.05 Sq. Ft. • High-quality modern finishes • Spacious living and dining area • Floor-to-ceiling windows • Bright and open interiors • Luxury waterfront lifestyle Residents benefit from: • Infinity-edge swimming pools with panoramic views • Fully equipped state-of-the-art fitness centre • Landscaped podiums and leisure decks • Luxury spa and wellness facilities • High-end retail and dining options nearby • Direct access to Dubai Marina, JBR, and Palm Jumeirah • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road With its prime waterfront location, world-class amenities, and exceptional design, this property represents an outstanding opportunity for both end-users and investors seeking strong capital appreciation and premium rental demand. A truly iconic residence offering modern elegance, breathtaking views, and a lifestyle defined by sophistication and exclusivity.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
