- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 811 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 329 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −14 598 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 811 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sunrise Bay Tower 2
- Разрешение DLD
- 71164295854
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Fully furnished with stunning sea and Palm Jumeirah views, this home combines luxury finishes with waterfront lifestyle and convenient access to Dubai's best leisure and transport hubs. Unit Features: - 1 Bedroom - 1 Bathrooms - Fully Furnished - Balcony with Sea & Palm View - Fully fitted kitchen with appliances - Built-in wardrobes - Central air conditioning - Basement parking - Beach access - BBQ area Building Amenities: - Shared swimming pool - Shared gym - Spa facilities - Children's play area - Lobby and concierge services - 24-hour security & CCTV - Landscaped leisure areas - Nearby retail and dining options Sunrise Bay in Dubai Harbour delivers contemporary waterfront living with panoramic sea and Palm Jumeirah vistas, private beach access and close proximity to the marina promenade. Residents benefit from easy connections to Dubai Marina, Bluewaters Island and JBR, as well as quick access to public transport, metro and tram links. Nearby amenities include supermarkets, restaurants, hospitals and shopping malls - ideal for both owners and investors seeking strong lifestyle appeal and rental demand.
Расположение
Sunrise Bay Tower 2, Sunrise Bay, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
