- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 646 AED
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 474 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550830607
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Located on a mid-floor, this unit features a spacious layout with breathtaking views of the sea, Marina skyline, and Bluewaters Island, making it an excellent investment opportunity in one of Dubai’s most prestigious waterfront developments. Property Details: - 1 Bedroom - Corner unit - Size: 1,193 sqft - Mid floor - Sea and Marina skyline view - Premium waterfront development Handover: -Q3 2027 Amenities: - Infinity pool - Shared swimming pool - Covered gym - Open air gym - Yoga studio - Indoor cinema - Kids play area - Children’s pool - Dining outlets and cafes - Leisure and recreational areas - Concierge service - Valet parking - Lobby - Pets allowed Location Highlights: - Prime Dubai Harbour location - Close to Dubai Marina and Palm Jumeirah - Easy access to Sheikh Zayed Road - Waterfront lifestyle with premium facilities This is a rare opportunity to secure a unit below original price in a high-demand Sobha development with strong future appreciation potential.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
