- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 680 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 474 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 193 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550823695
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
This mid-floor, unfurnished unit offers 2 bathrooms, 1 basement parking and stunning sea views - priced below original price and perfect for investors or waterfront living seekers. Unit Features: - 1 Bedroom + Study - 2 Bathrooms - Unfurnished - Stunning Sea / Water Views - 1 Covered Basement Parking - Kitchen Appliances Included - Mid Floor Location - Price Below Original Price (Below OP) Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Steam Room & Sauna - Children's Play Area - Concierge Service and Lobby - 24-Hour Security & CCTV - Basement / Covered Parking - On-site Management Sobha SeaHaven Tower B occupies a prime position in Dubai Harbour, delivering panoramic marina and open-sea vistas. Residents benefit from proximity to Bluewaters Island and Ain Dubai, a wide selection of restaurants, cafs and supermarkets, and leisure promenades around the marina. Easy access to public transport (tram, metro links and bus routes) and Sheikh Zayed Road ensures convenient connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah and Downtown Dubai. Ideal for lifestyle buyers and investors seeking high-demand waterfront inventory.
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
