- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 677 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −24 156 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7122713700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,342 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Fully Furnished - Upgraded Interiors - Huge Private Terrace - Vacant Community and Lifestyle Amenities: - Outdoor swimming pool with manicured pool deck - Fully equipped gymnasium - Spa, sauna and steam room - Children's play area - BBQ area - Event and multipurpose room - 24-hour security and concierge services - Shaded resident parking - Drop-off driveway access Location and Connectivity: Boulevard Central Tower 2 sits on the iconic Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, placing residents at the very heart of Downtown Dubai. The area is home to world-famous landmarks including the Burj Khalifa, The Dubai Mall, and the Dubai Fountain, while the Grand Opera District adds a rich cultural dimension with world-class performing arts. Souk Al Bahar offers a charming Arabian marketplace experience with outdoor cafes overlooking Burj Lake. Residents enjoy a thriving dining and retail scene right at their doorstep, from upscale restaurants to boutique stores lining the boulevard. Connectivity is seamless, with the Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station nearby and direct access to Sheikh Zayed Road, Business Bay, and DIFC.
Расположение
Boulevard Central Tower 1, Boulevard Central Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
