- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 936 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 297 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 848 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 936 кв. фут (87 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 2
- Разрешение DLD
- 7120018200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Own a stylish home in the heart of Downtown Dubai with this spacious apartment at South Ridge Tower 2. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 1 Parking Space - Cozy Balcony - Unfurnished - Community View - BUA 936.03 Sqft - Ready to Move In Building Amenities: - Temperature-Controlled Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Gardens - Squash Courts - Multi-Purpose Room - BBQ Area - High-Speed Elevators - 24/7 Security and Concierge Services Location Highlights: - Located in Downtown Dubai - Walking distance to Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Fountain - Close to Dubai Opera - Easy access to Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road - Approximately 15 minutes to Dubai International Airport - Surrounded by luxury restaurants, cafés, supermarkets, retail outlets, and entertainment destinations Offering peaceful park views, spacious interiors, and a prestigious Downtown Dubai address, this apartment is an excellent opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's most desirable neighborhoods. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
South Ridge 2, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
