- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 044 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 107 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 792 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 044 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7110085355
Описание
Situated on a mid floor, the apartment benefits from stunning fountain views and an abundance of natural light throughout the day. The layout is thoughtfully designed, featuring a generous open-plan living and dining area, a well-sized kitchen with ample storage, and a spacious bedroom with built-in wardrobes and en-suite bathroom. The additional study room provides flexibility for a home office, guest space, or extra storage area. 1 Bedroom + Study 2 Bathrooms 1,043.99 Sqft Vacant Now Fountain View Well Maintained The property has been kept in excellent condition and is vacant now, allowing for immediate occupancy or rental potential. Residents benefit from access to premium amenities including a swimming pool, gym, and 24-hour security, all within close proximity to Dubai Mall, the Boulevard, restaurants, and cafes.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 2, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
