- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 829 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 262 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 922 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 125 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 829 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Standpoint Tower 1
- Разрешение DLD
- 7195867690
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Boasting a spacious layout of 828 sq.ft., this unfurnished residence offers a sophisticated urban lifestyle with breathtaking views of Dubai Opera and iconic city landmarks. Property Details: Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Status: Unfurnished Views: Dubai Opera and Landmark views Key Features: Built in wardrobes State of the art kitchen appliances Open kitchen design Laundry room Private balcony Advanced smart home system Air conditioning with central AC Elevator access Concierge services Swimming pool, children s pool, and steam room Fully equipped fitness centre and shared gym facilities Barbeque area for outdoor entertaining Secure lobby and building access Privacy and enhanced security measures Location Highlights: Situated in the heart of Downtown Dubai, this residence offers unparalleled proximity to world renowned attractions and essential amenities: Burj Khalifa within close reach Adjacent to Dubai Opera Nearby luxury accommodations including Ramada Downtown Dubai Deluxe Suites, Al Manzil Hotel, and Vida Hotels and Resorts Easy access to E 11 (Sheikh Zayed Road) Close to metro stations providing seamless connectivity Developed by Emaar, Standpoint Towers offers a premium lifestyle combining luxury, convenience, and investment potential. This property is ideal for discerning buyers seeking a high return investment or a sophisticated city residence.
Расположение
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
