- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 650 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 846 AED
На 10% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −11 700 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 650 кв. фут (60 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Royale
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
The apartment offers a bright and practical layout with floor-to-ceiling windows and plenty of natural light throughout. Positioned on a high floor, it is ideal for both end users and investors looking to secure a home in one of Dubai's most sought-after communities. Burj Crown is within walking distance of Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera and the Boulevard, placing world-class dining, retail and entertainment right on your doorstep. Residents enjoy access to a swimming pool, full equipped gym, children's play area and 24-hour security. • 1 Bedroom • 1 Bathroom • 650 SQ.Ft • Floor-to-Ceiling Windows | Allowing for natural light to flood the unit • Top Notch Amenities • Prime Downtown Location
Расположение
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
