- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 786 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 462 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 148 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 65 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 786 кв. фут (73 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Standpoint Tower 1
- Разрешение DLD
- 7195866130
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Introduction: Discover the epitome of sophisticated living in this stunning 1-bedroom apartment at Standpoint Tower 1, nestled in the vibrant Downtown Dubai community. With a perfect blend of luxury and modern design, this residence offers impressive city and community views, ideal for those seeking a contemporary lifestyle in the heart of the city. Key Highlights: - Layout: 1-bedroom, 1-bathroom - Built-up area: 786 sq.ft - Furnished: Yes - Views: Captivating city and community views - Amenities: Shared gym, spa, security, and concierge services - Parking: Covered parking space included - Unique Selling Point: Proximity to major attractions and prime lifestyle options Nearby Facilities: - Nearest school: Downtown International School – 0.5 miles - Nearest restaurant: The Dubai Mall Dining – 0.3 miles - Nearest airport: Dubai International Airport – 8 miles Descriptive Paragraph: Experience the spacious layout that maximizes natural light, complemented by elegant finishes and a balcony perfect for enjoying the views. This apartment not only serves as a fantastic home but also presents a lucrative investment opportunity in one of Dubai's most sought-after neighborhoods. Community/Project Details: Standpoint Tower 1 is situated in Downtown Dubai, a hub of culture, dining, and entertainment. Indulge in the luxury lifestyle with attractions like The Dubai Mall, Burj Khalifa, and vibrant nightlife just moments away, making this a perfect choice for both end-users and investors. Call-to-Action: Don’t miss this opportunity to own a piece of luxury in Downtown Dubai. Ref Number: AP48003
Расположение
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
