
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 240 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 470 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 915 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 6
- Разрешение DLD
- 7120153100
Описание
Offering 915 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this property is vacant on transfer and situated in a building developed by Emaar Properties, making it an excellent opportunity for both end users and investors seeking a prime address in one of Dubai’s most established communities. Property Highlights * 1 Bedroom Apartment * 1 Bathroom * 915 sq. ft. built-up area * Vacant on transfer * Developed by Emaar Properties * Spacious and practical layout * Prime Downtown Dubai location This well-proportioned apartment features a functional layout designed for comfortable urban living. The open-plan living and dining area creates a welcoming space for everyday living and entertaining, enhanced by large windows that allow for abundant natural light throughout the day. The kitchen is efficiently designed with ample storage and workspace, offering everyday convenience and practicality. The bedroom is generously sized and includes built-in wardrobes, while the bathroom is well-appointed and easily accessible from the main living area. Overall, the apartment delivers a strong balance of comfort, functionality, and investment appeal. South Ridge 6 is part of the established South Ridge community in Downtown Dubai, developed by Emaar Properties, one of the UAE’s leading real estate developers known for high-quality residential communities. Residents benefit from a range of amenities, including swimming pool, fully equipped gym, children’s play areas, 24-hour security and concierge services, and secure covered parking. The tower enjoys a prime Downtown location with easy access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Mohammed Bin Rashid Boulevard, and Sheikh Zayed Road.
Расположение
South Ridge 6, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













