- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 914 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 188 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 452 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 914 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 6
- Разрешение DLD
- 7120146500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Bright, spacious, and beautifully upgraded, this high-floor 1-bedroom apartment in South Ridge 6 features one of the largest layouts in the building and is flooded with natural light throughout the day. Reference number: EPS-S-11617 The apartment offers a generous living and dining area, a modern upgraded kitchen with quality finishes, and an upgraded bathroom. Large windows enhance the bright and airy feel, while the spacious bedroom provides excellent comfort and storage. A balcony, accessible from both the living room and bedroom, provides the perfect space to relax and enjoy the surrounding views. A fantastic opportunity for end users looking to enjoy Downtown living, as well as investors seeking a high-demand property with excellent long-term potential. Property Features: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • Balcony Accessible from the Living Room & Bedroom • Unfurnished or Furnished Option • High Floor • Large Layout • One of the Brightest Units in the Building • Upgraded Kitchen • Upgraded Bathroom • Spacious Living and Dining Area • Built-in Wardrobes • Well Maintained Community Features: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Squash Courts • Children's Play Area • Landscaped Gardens • 24/7 Security & Concierge • Walking Distance to Burj Park and Dubai Mall • Easy Access to Sheikh Zayed Road and Business Bay South Ridge is one of Downtown Dubai's most established residential communities, renowned for its spacious apartments, excellent amenities, and prime location. Positioned in the heart of Downtown Dubai, residents enjoy effortless access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, world-class dining, and major business districts, making it an exceptional choice for both end users and investors.
Расположение
South Ridge 6, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
