- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 060 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 981 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 080 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 060 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 1
- Разрешение DLD
- 7119813000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience urban living at its finest in this spacious 1-bedroom furnished apartment located in South Ridge 1, Downtown Dubai. With a generous area of 1,060 sq. ft., this well-maintained unit offers a comfortable and functional layout ideal for end-users or investors. Property Highlights: • 1 Bedroom • 2 Toilet • Fully Furnished • Partial Lake View • Vacant on Transfer (VOT) • Built-up Area: 1,060 sq. ft. • Spacious and practical layout • Well-maintained unit Building Amenities: • Large swimming pool • Children’s pool • Fully equipped gymnasium • Landscaped podium gardens • Children’s play area • 24/7 security and CCTV • Concierge and reception services • Covered parking • High-speed elevators South Ridge 1 is a well-established Emaar residential tower located in Downtown Dubai, offering a prime city address with a more private and relaxed living environment. The building is known for its spacious layouts, quality finishes, and comprehensive lifestyle amenities, while providing convenient access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Business Bay, and major road networks, making it a popular choice for both end-users and investors. Office: No. 2701, Boulevard Plaza Tower 1, Downtown, Dubai, UAE
Расположение
South Ridge 1, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
