- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 823 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 734 AED
На 5% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 814 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 823 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
The 1BR apartment with the most attractive layout is fully furnished, based on the high floor and offers the breathtaking panoramic view of Burj Khalifa. Property Features: * 1BR Apartment * 1,5 Bathrooms * Size 823,76 sqft * Balcony * Fully Furnished * High Floor * Burj Khalifa View * Parking Elite Downtown Residence is a collection of impressive apartments in Dubai s best destination, Downtown Dubai. The lifestyle of Elite Downtown Residence is all about the pleasure of living in the lap of luxury. It is also about enjoying the stunning views of Burj Khalifa and Dubai Fountain along with the magnificent sunset views. Elite Downtown Residence is a premium residential complex by TRIPLANET Range Investments. The project boasts spacious storage rooms, Italian tiles on the floor and a modern kitchen layout. The tower is located in the most developed Dubai district with bustling active and luxurious lifestyle. Elite Downtown Residence is surrounded by the most visited attractions of Dubai and located next to many places for recreation and entertainment. The excellence of Elite Downtown Residence is complemented by an abundance of premium amenities that are set to change the way you live. Amenities: * Infinity pool * Kids pool * Gymnasium * Health club * Sauna & steam room * Covered car parking * Full maintenance * Shops & cafes on the ground floor * Children playground * Concierge service * 24/7 Security Living in Downtown means reaching Dubai's unrivalled attractions in just a few minutes. Location: * The Dubai Mall 5 Minutes * Zabeel Park 7 Minutes * Metro Station 6 Minutes * Dubai International Airport 15 Minutes * Jumeirah Beach 13 Minutes
Расположение
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
