- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 746 AED
На 6% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 008 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Attareen Residences
- Разрешение DLD
- 7118555000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
**For Sale: Luxurious 1 Bedroom Apartment in Attareen Residences, Downtown Dubai** Spanning a generous 1,056 sqft, this fully furnished residence offers sophisticated urban living with stunning Burj Khalifa and waterfront views. **Key Features:** Size: 1,056 sqft Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Price: AED 2,900,000 Fully Furnished with high quality fittings Balcony overlooking iconic Burj Khalifa and waterfront **Amenities Include:** Built in wardrobes Modern kitchen appliances Dedicated storage and laundry rooms Balcony with breathtaking views Gated community with 24/7 security Covered parking and garage facilities Elegant lobby within the building Close proximity to Downtown Dubai Metro station Fitted and ready to move in Developed by Emaar, Attareen Residences offers a blend of luxury, comfort, and convenience in one of Dubai s most sought after neighborhoods. This property is ideal for discerning buyers seeking a premium lifestyle in the heart of the city. Experience the epitome of Downtown Dubai living with this exceptional offer.
Расположение
Attareen Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
