- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 966 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 786 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 388 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 275 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 966 кв. фут (90 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7129988000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Burj Views Tower A | Downtown Dubai Experience premium living in the heart of **Downtown Dubai** with this spacious and well-maintained 1-bedroom apartment in **Burj Views Tower A**. Featuring a smart layout, a fully fitted kitchen, a separate laundry room, and a generous balcony, this home offers comfort and convenience just minutes from Dubai Mall and Burj Khalifa. ### Property Features * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Size: 966 Sq. Ft. * Price: AED 1,725,000 * Very well maintained * Fully fitted kitchen * Separate laundry room * Spacious layout * Large terrace with breathtaking Burj Khalifa views ### Building Amenities * 2 Swimming Pools * 2 Fully Equipped Gymnasiums * Children's Play Areas * Covered Parking * High-speed Elevators * 24/7 Security * 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Fountain ### About Burj Views Developed by **Emaar**, Burj Views is a prestigious three-tower residential community in the heart of Downtown Dubai. The development offers cosmopolitan living with spacious apartments, excellent facilities, and stunning views of Burj Khalifa, making it an ideal choice for both end-users and investors. ### Prime Location * Located between Burj Khalifa Boulevard and Al Asayel Street * Walking distance to Dubai Mall * Walking distance to Emaar Boulevard * Close to restaurants, cafés, and Carrefour supermarket * Easy access to Sheikh Zayed Road and Business Bay **No Agents Please.**
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
