- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 836 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 572 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −15 048 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 836 кв. фут (78 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7121233700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Presenting this bright and spacious 1-bedroom apartment in 29 Burj Boulevard Tower, ideally located in the heart of Downtown Dubai. Situated on the 10th floor, this unfurnished residence offers 838 sq. ft. of well-designed living space, abundant natural light, and a private balcony with pleasant city views. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms 836 sq. ft. Unfurnished Currently tenanted – ideal for investors 10th-floor location Balcony with city views and Dubai Fountains Covered parking Residents enjoy access to premium amenities including swimming and lap pools, a kids’ pool and play area, a fully equipped gymnasium, yoga room, lounge, multipurpose room, steam room, table tennis facilities, and a BBQ area. Developed by Emaar, 29 Burj Dubai Boulevard is one of Downtown Dubai’s most sought-after addresses, just moments from Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and an array of dining and retail destinations. This is an excellent opportunity to secure a prime investment in Dubai’s most vibrant community.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 1, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
