- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 783 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 554 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 094 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 783 кв. фут (73 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7129988100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable urban living in this beautifully laid out 1-bedroom apartment located in Burj Views Tower A, one of the most well-positioned residential towers in the heart of Downtown Dubai. Offering a spacious built-up area of 783 Sqft, this apartment features a practical and modern layout designed to maximize both comfort and functionality. The apartment comes with a bright living and dining area complemented by large windows that allow plenty of natural light throughout the day. The semi-open kitchen creates a seamless connection between the living space and kitchen area, making it ideal for both daily living and entertaining guests. The bedroom is generously sized with built-in wardrobes and ample storage space, while the overall layout provides a comfortable and welcoming atmosphere. Property Features: 1 Bedroom 2 washrooms laundry room 783 Sqft Semi-Open Kitchen Spacious Living & Dining Area Large Windows with Natural Light Built-in Wardrobes Well Maintained Unit Vacant in July 2026 Ideal for End Users & Investors Located in a Highly Sought-After Community Price: AED 2,000,000 Building & Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Covered Parking 24/7 Security & Concierge Children’s Play Area Landscaped Surroundings Walking Distance to Restaurants & Cafés Strategically located in Downtown Dubai, residents enjoy quick access to some of Dubai’s most iconic landmarks including Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. The area is known for its vibrant lifestyle, premium retail outlets, fine dining options, and excellent connectivity to major roads including Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. Whether you are looking for a future residence in the center of the city or a strong investment opportunity in one of Dubai’s most prestigious locations, this apartment presents exceptional value and long-term potential.
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
