- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 939 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 875 AED
На 11% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 902 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 939 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
- Разрешение DLD
- 7119114900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 1 Bedroom Views: Community and boulevard Well maintained unit Bright living and dining area Semi open kitchen with built in cabinets Spacious bedroom with built in wardrobes En suite bathroom with quality fittings Guest powder room Large windows allowing natural light Dedicated parking space Motivated seller Temperature controlled swimming pool Fully equipped fitness studio Landscaped courtyards Private residents terrace areas Covered parking 24 hour security Concierge service Tajer Residences is a low rise residential development in the heart of Downtown Dubai, offering a tranquil living environment within walking distance to Souk Al Bahar and The Dubai Mall. Residents enjoy a vibrant lifestyle surrounded by world class dining, entertainment, and cultural attractions with easy access to major road networks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44 plus languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
