- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 653 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 41% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 584 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 588 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Описание
Experience modern city living at Rove Home Residence, a vibrant new development by Rove Hotels in partnership with IRTH Developments, ideally situated in the heart of Downtown Dubai. Designed with comfort, style, and smart investment in mind, this contemporary residence offers fully furnished, tech-enabled homes complemented by premium lifestyle amenities. Property Details: • 1-Bedroom Apartment • Size: 588 sq. ft. • Partial Burj Khalifa View • Fully Furnished • Fully Fitted Kitchen with High-Quality Appliances Amenities & Features: • Swimming Pool & Kids’ Pool • Children’s Play Area • Fully Equipped Gymnasium • Spa, Jacuzzi & Steam Room • Co-working Spaces • BBQ Area • Basketball & Paddle Tennis Courts • Retail Outlets, Cafés & Restaurants • Supermarkets & Pharmacies Nearby • Nearby Mosque, Schools & Nursery • 24/7 Security • Walking Distance to Dubai Mall & Metro Station • Easy Access to Sheikh Zayed Road & Financial Center Road Rove Home Residence is an off-plan residential tower in Downtown Dubai, developed by OCTA Properties and IRTH Developments. The project offers a selection of studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, with an expected completion in Q2 2026. It combines modern design with a hospitality-inspired lifestyle, making it ideal for both end-users and investors. Location Highlights: Strategically located in Downtown Dubai, residents enjoy close proximity to: • Burj Khalifa • Dubai Mall • Dubai Fountain • Key road networks and business hubs Broker Details:
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
