- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 806 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 593 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 508 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 806 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Reehan 6
- Разрешение DLD
- 7118836300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience the charm of authentic Arabian living in the heart of Downtown Dubai with this beautifully presented 1-bedroom residence in the prestigious Old Town community. Offering a unique blend of traditional architecture and modern convenience, this spacious home features. of thoughtfully designed living space, Nestled within one of Downtown Dubai’s most sought-after low-rise communities, residents enjoy a peaceful and private environment surrounded by landscaped courtyards, charming walkways, and timeless Arabian-inspired architecture. Old Town Island is renowned for its distinctive character, pedestrian-friendly atmosphere, and unmatched location just moments from Dubai Mall, Souk Al Bahar, Burj Khalifa, Dubai Opera, and an array of world-class dining and entertainment destinations. Community Amenities: * Swimming Pools * Fitness Facilities * Children’s Play Areas * Landscaped Courtyards * 24/7 Security * Walking Distance to Dubai Mall & Souk Al Bahar * Easy Access to Sheikh Zayed Road and DIFC Downtown Dubai is the city’s premier lifestyle and business destination, renowned for its iconic landmarks, luxury residences, and vibrant urban atmosphere. Developed by Emaar Properties, the community is home to some of the world's most famous attractions and offers an unmatched blend of residential, retail, hospitality, and entertainment experiences in the heart of Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Reehan 6, Reehan, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
