- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 031 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 570 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 558 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 031 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
- Разрешение DLD
- 7118773200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 1,031 Sq. Ft. • Spacious Layout • Large Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Balcony • Fully Equipped Kitchen • Allocated Parking Space Community Features: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Courtyards • Children's Play Areas • 24/7 Security • Walking Distance to Dubai Mall & Souk Al Bahar • Direct Access to Downtown Dubai's Restaurants, Cafés & Retail Experience the charm of Old Town living in this spacious 1-bedroom apartment in Al Tajer Residences, Old Town Island. Spanning an impressive 1,031 sq. ft., this beautifully laid-out home offers generous living spaces rarely found in newer developments. The apartment features a large bedroom with built-in wardrobes, two bathrooms, and a bright open-plan living and dining area that flows seamlessly onto a private balcony. Located in the heart of Downtown Dubai, Al Tajer Residences is renowned for its traditional Arabian architecture, low-rise community feel, and tranquil surroundings, while remaining just moments from Dubai Mall, Burj Khalifa, Souk Al Bahar, and the vibrant Boulevard.
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
