- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 939 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 801 AED
На 8% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 902 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 939 кв. фут (87 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
- Разрешение DLD
- 7119114900
Удобства
- Балкон
Описание
- 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Vacant Now - Balcony - 939.04 Sq. Ft. - Spacious Layout - Built-in Wardrobes - Fully Fitted Kitchen - Well Maintained - Prime Downtown Location Offered vacant, the apartment benefits from a spacious layout and excellent natural light throughout. The property comprises a fully fitted kitchen, open-plan living and dining area, guest bathroom, and a well-sized bedroom with built-in wardrobes and an en-suite. The living area opens onto a private balcony, creating an ideal space to relax. Al Tajer is ideally located within Old Town Island, offering direct access to Downtown Dubai, Dubai Mall and the Boulevard, while enjoying a unique low-rise community atmosphere. Please note all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any inaccuracies.
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
