- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 079 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 19% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 490 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 805 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Exclusive 1 bedroom apartment for sale in Rove Home Downtown. Rove Home Downtown redefines urban living in the heart of Dubai’s most iconic district. Nestled within the Burj Khalifa precinct, this vibrant residential concept fuses youthful energy, artistic flair, and lifestyle convenience into one dynamic address Property Overview: Selling Price: AED 2,478,203.00/- Bedrooms: 1 BR Bath: 2 Type C Total Area: 805.02 Sqft High Floor Bur Khalifa View Location: Downtown Dubai Property Highlights: Built-In Wardrobes Walk-In Closet Floor to Ceiling Windows Spacious Balcony Elegant design Swimming Pool Fully-Equipped Gym Convenient Supermarket & Dining options Community Highlights: Designed for modern urbanites, the community blends creative design, social energy, and lifestyle convenience—all just steps from Burj Khalifa and Dubai Mall. Residents enjoy access to vibrant shared spaces like co-working lounges, rooftop viewing decks, and wellness zones, while the curated interiors and artistic touches reflect a playful yet sophisticated vibe. Whether you're relaxing by the infinity pool, grabbing coffee at the Rove Café, or hosting friends in the movie lounge, Rove Home Downtown turns everyday living into an inspired experience.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
