- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 128 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 039 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 304 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 128 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7110085346
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Detail: - 1 Bedroom Apartment - 2 Bathrooms (En-suite + Guest Powder Room) - Balcony with Boulevard views - Mid-Floor Unit (Natural Light) - Fully Fitted Kitchen with premium appliances - Built-In Wardrobes - Spacious Open-Plan Living - 1 Allocated Parking Community Amenities: - Resort-style Swimming Pool & Sun Deck - Fully equipped gym & steam room - Landscaped gardens and BBQ area - Direct access to Boulevard cafes and restaurants - Children’s play area & wading pool - Multi-purpose community room - 24/7 Security & Concierge - Art Deco Lobby - Walking distance to Dubai Mall & Burj Khalifa Designed by Frank Williams & Partners, 29 Boulevard is a prestigious two-tower residential complex by Emaar in Downtown Dubai. Its Art Deco architecture, reminiscent of New York’s Rockefeller Center, houses luxury apartments on the vibrant Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, just steps from the Burj Khalifa and Dubai Mall. Our specialisation offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 2, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
