- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 607 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 262 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116756156
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
This vacant and unfurnished apartment offers a practical layout, generous living spaces, and a peaceful community view, making it an ideal home for end-users and investors alike. Unit Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 959 sq. ft • Unfurnished • Vacant Now • Community View • Spacious Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Multi-Purpose Room • Barbecue Area • 24/7 Security • Concierge Service • Covered Parking • Pet-Friendly Community Boulevard Crescent offers luxury living in one of Dubai's most prestigious addresses. Perfectly positioned along Mohammed Bin Rashid Boulevard, residents enjoy walking distance to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and a wide selection of restaurants, cafes, and retail outlets. With easy access to Sheikh Zayed Road and DIFC, Boulevard Crescent combines a vibrant lifestyle with exceptional connectivity in the centre of Dubai.
Расположение
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
