- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 030 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 010 AED
На 16% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 540 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 030 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Attareen Residences
- Разрешение DLD
- 7118758500
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
Описание
This is the one of the larger type 1 bedroom layouts, the apartment has also been upgraded with a full renovation of the kitchen being done. Property specifications: - 1 bedrooms - 2 bathrooms - 1,030 sqft - 1 parking spot - Partially upgraded - Large layout -Vacant on transfer -Fully furnished Offering a unique blend of traditional Arabian architecture and modern city living, this beautifully maintained apartment provides generous living spaces, high-quality finishes, and a peaceful community atmosphere in the heart of Downtown Dubai. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, a large bedroom with built-in wardrobes, and a private balcony ideal for relaxing and enjoying the surroundings. With its spacious layout and timeless design, this property is perfect for both end-users and investors alike.
Расположение
Attareen Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
