- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 637 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 380 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 510 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 910 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7120078200
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned on the edge of Downtown the property offers effortless access to some of the city’s most iconic landmarks, including the Burj Khalifa, Dubai Mall, and a variety of upscale dining and leisure destinations. The apartment features a large layout with a fully fitted kitchen as well as one ensuite and an additional guest bathroom. The apartment is currently vacant giving you the opportunity to either move in or rent the apartment out on a yearly basis. Residents of Burj views benefit from a range of amenities, including a fully equipped gym, swimming pool, and landscaped communal areas, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a prime Downtown address. Additionally it is a 5 minute walk to the mall. Property Specifications: - 910 sqft - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Vacant -Fitted kitchen - 1 Balcony - Open view - 1 Parking Space Building Specifications: - Fully-Equipped Gym - Swimming Pool - Multipurpose room -steam room Please be advised we have multiple options to choose from within the tower.
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
