- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 314 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 593 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 357 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 357: «Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 109,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −41 652 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 314 кв. фут (215 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Bahar Residences
- Разрешение DLD
- 7118649800
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Old Town Island is a pedestrianized residential district inspired by traditional Arabic architecture. This community is for people who want to live downtown within a residential complex with a distinctive and unique vintage character. - Recently fully upgraded - Additional Bedroom - PRIVATE HUGE TERRACE - Furnished - Beautiful view of downtown - The unit in perfect conditions - Available for viewing - Pets allowed - Established Emaar Community - Large Unique Square Layout - prime location in souk al bahar Old Town Island is located in the heart of downtown Dubai, this district is in close walking distance to the important landmarks of Souk Al Bahar, Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Dubai Fountain. Road access Sheikh Zayed Road, the main highway through Dubai, is only five minutes away, as is Al Khail Road. Between them, these two roads lead to almost everywhere in Dubai.
Расположение
Al Bahar Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
